公积金贷款利率下调，下月1日执行！

近期，有网友在十堰市人民政府门户网站“网上问政”平台留言咨询，住房公积金利率调整需要本人申请办理吗?和昌国际城二期地下车位不动产证怎么办理?购买十堰城区商品房有无购房补贴?

这些您关注的问题希望能为您答疑解惑。

问：1.2026年1月1日之后，对于2025年5月8日前已发放的个人住房公积金贷款，需要本人前往住房公积金中心办理利率下调手续吗?

答：十堰住房公积金中心：利率调整前已经发放的个人住房公积金贷款，2026年1月1日自动下调利率标准并执行。可通过“十堰住房公积金”微信公众号查询。若有不清楚的地方，请拨打0719-12329咨询。

>>新闻多一点

2025年5月7日，十堰住房公积金中心发布关于调整个人住房贷款利率的通知：根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，调整个人住房公积金贷款利率。

一、调整内容：

(一)5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.35%下调为2.1%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由2.85%下调为2.6%。

(二)5年以下(含5年)第二套个人住房公积金贷款利率由2.775%下调为2.525%，5年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.325%下调为3.075%。 

二、注意事项 

(一)对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，仍执行原个人住房公积金贷款利率标准，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。 

(二)对于2025年5月8日前已受理未放款的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。 

(三)对于2025年5月8日(含)后受理的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率标准。

问：2.和昌国际城二期地下车位不动产证怎么办理?

答：市自然资源和城乡建设局：根据相关规定，地下车位(库)的购买人要取得不动产证，须满足以下条件：

1.开发企业所建的地下车位(库)符合规划并通过验收;

2.开发企业主动申请办理地下车位(库)的不动产首次登记;

3.开发企业与购买人签订《地下车位(库)买卖合同》并共同申请办理不动产转移登记。

经查，“和昌国际城”项目目前尚未申请办理地下车位(库)的不动产首次登记，暂不具备为购买人办理地下车位(库)不动产证的条件。

问：3.购买十堰城区商品房有无购房补贴?

答：市住房和城市更新局：目前我市暂无商品房购房补贴政策，今后如有相关购房补贴政策，会在十堰市住房和城市更新局官网、微信公众号等平台发布。

编辑：陆兴敏